اگر خریدار منتقلی میں تعاون نہیں کرتا ہے تو کیا کریں؟

اگر خریدار منتقلی میں تعاون نہیں کرتا ہے تو کیا ہوگا؟ - حالیہ گرم موضوعات اور حلوں کا تجزیہ

حال ہی میں ، جائداد غیر منقولہ لین دین میں "خریداروں کی منتقلی کے ساتھ تعاون نہ کرنے" کا معاملہ انٹرنیٹ پر خاص طور پر سوشل میڈیا اور قانونی مشاورت کے پلیٹ فارمز پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ مندرجہ ذیل میں آپ کے لئے مسائل اور ردعمل کی حکمت عملی کی بنیادی وجوہات کو حل کرنے کے لئے پچھلے 10 دن کے گرم ڈیٹا کو یکجا کیا گیا ہے۔

1. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات کے اعدادوشمار (پچھلے 10 دن)

2. تین عام وجوہات کیوں خریدار ملکیت کی منتقلی کے ساتھ تعاون نہیں کرتے ہیں

1.دارالحکومت کا سلسلہ ٹوٹ گیا ہے: خریدار قرض کی منظوری میں ناکامی یا ادائیگی میں اضافے میں دشواری کی وجہ سے ڈیفالٹ ، 67 ٪ (ڈیٹا ماخذ: ایک جائداد غیر منقولہ تنازعہ ثالثی پلیٹ فارم) کا حساب کتاب۔

2.بدنیتی قیمت میں کمی: ڈپازٹ کی ادائیگی کے بعد ، کچھ خریدار قیمت میں کمی کا مطالبہ کرنے کے ذریعہ ٹرانسفر میں تاخیر کا استعمال کرتے ہیں۔ حال ہی میں ، متعلقہ شکایات کی تعداد میں 23 ٪ اضافہ ہوا ہے۔

3.پالیسی غلط فہمی: خریداری کی پابندی کی پالیسیوں کے لئے ایڈجسٹمنٹ کے نتیجے میں خریداروں نے مکانات خریدنے کے لئے اپنی قابلیت کھو دی ہے لیکن معاہدہ ختم کرنے سے انکار کردیا ہے۔ یہ صورتحال خاص طور پر گرم شہروں میں نمایاں ہے۔

3. حل کو توڑنے کے لئے مکمل حکمت عملی

4 گرم واقعات میں کامیاب مقدمات

ہانگجو میں ایک بیچنے والے نے ڈوائن کے ذریعہ خریدار کے معاہدے کی خلاف ورزی کو بے نقاب کیا اور رائے عامہ کے دباؤ میں 3 دن کے اندر منتقلی مکمل کی۔ ویڈیو کو 500،000 سے زیادہ لائکس موصول ہوئے۔ لیکن براہ کرم نوٹ کریں: آن لائن حقوق کے تحفظ میں رازداری کی خلاف ورزی کے خطرات شامل ہوسکتے ہیں۔

5. احتیاطی تدابیر سے متعلق تجاویز

1.معاہدے کی تفصیلات: منتقلی کا وقت نوڈ اور 0.05 ٪ کی روزانہ دیر سے ادائیگی جرمانے کی شرائط واضح کریں۔

2.فنڈ کی نگرانی: "منتقلی کے بعد بیلنس نہ ملنے" کے خطرے سے بچنے کے لئے بینک فنڈ کی تحویل میں خدمات کا انتخاب کریں۔

3.کریڈٹ تفتیش: خریدار کو لین دین سے پہلے کریڈٹ رپورٹ اور بینک پری اپرووال فارم فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔

رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ پلیٹ فارم کے اعداد و شمار کے مطابق ، بیچنے والے جو مذکورہ بالا احتیاطی تدابیر اختیار کرتے ہیں وہ تنازعات کے واقعات کو 82 ٪ کم کرتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ خریدار اور بیچنے والے لین دین کے عمل کے دوران مکمل مواصلات برقرار رکھیں اور پیشہ ورانہ وکیلوں سے مشورہ کریں جب ان کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے ضروری ہو۔